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親が亡くなり、実家や土地の相続手続きを進めるために登記事項証明書を取得したところ、「抵当…
相続財産に農地がある場合の注意点7選|相続登記・農業委員会への届出・売却・転用まで解説|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続が発生した際、亡くなった方が自宅や預貯金だけでなく「田」「畑」などの農地を所有してい…
相続人申告登記とは?期限・必要書類・相続登記との違い・注意点を解説|京都の司法書士がわかりやすく解説
2024年4月1日から相続登記が義務化され、「不動産を相続したら登記をしなければならない」とい…
法定相続情報一覧図とは?取得方法・必要書類・使える手続き・注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続が発生すると、銀行預金の解約、不動産の相続登記、証券会社での株式の相続、相続税の申告…
配偶者居住権とは?仕組み・メリット・デメリット・登記・相続税の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「夫が亡くなった後も、今の自宅に住み続けたい」 「自宅を相続すると、預貯金をほとんど相続で…
名義預金とは?相続で問題になる理由・見分け方・贈与との違い・相続税の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きを進めていると、亡くなった方の自宅から、妻や子、孫など「家族名義の預金通帳」が…
戸籍の広域交付制度とは?相続で戸籍をまとめて取得する方法・必要書類・注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きを進める際、多くの場合に必要になるのが「戸籍」です。 亡くなった方の相続人を確定…
相続財産調査とは?預貯金・不動産・株式・借金を漏れなく調べる方法|京都の司法書士がわかりやすく解説
ご家族が亡くなり相続が発生すると、最初に確認しなければならないことの一つが「亡くなった方…
相続税がかからなくても相続対策は必要?遺産分割・不動産・認知症で困らないための7つの備え|京都の司法書士がわかりやすく解説
「うちにはそんなに財産がないから、相続対策は必要ないでしょう」 司法書士として相続や生前対…
高齢の親の通帳管理、家族が勝手にすると問題になる?認知症・預金引き出し・成年後見の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
銀行へ行くのが大変だから、生活費を代わりに引き出してほしいと、高齢になった親からと頼まれ…
相続登記を放置するとどうなる?10万円以下の過料だけではない7つのリスク|京都の司法書士がわかりやすく解説
「父が亡くなって何年も経っているけれど、自宅の名義は父のままです」「田舎の土地なので、相…
2027年4月から本人確認が変わる|犯収法施行規則改正でICチップ読み取りが原則に|京都の司法書士がわかりやすく解説
  銀行口座の開設、不動産取引、会社設立などの際に、運転免許証やマイナンバーカードを提…
相続土地国庫帰属制度とは?条件・費用・申請の流れと7つの注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「親から山林を相続したものの、使う予定がない」「遠方の土地を相続したが、毎年管理するのが…
相続人が未成年の場合は必ず特別代理人が必要?|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続が発生し、相続人の中に17歳以下の未成年者がいると、「子どもは自分で遺産分割協議ができ…
内縁・同性パートナーに財産を残すには?遺言・生命保険・生前贈与と相続税の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
長年一緒に暮らしている内縁のパートナーや同性パートナーがいらっしゃる場合、自分が亡くなっ…
デジタル遺品の相続とは?スマホ・ネット銀行・暗号資産・SNSの手続きと7つの注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
スマートフォンやパソコンが生活に欠かせなくなった現在、相続が発生した際には、不動産や預貯…
不受理申出とは?離婚届・養子縁組届を勝手に出されないための制度と注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「自分には離婚する意思がないのに、相手が署名済みの離婚届を持っている」「自分の知らないと…
相続開始の時期で適用される民法が違う?古い相続で確認すべき8つの改正時期|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続の相談を受けていると、 「相続人は配偶者と子だから、配偶者が2分の1、子が2分の1ですね」…
特定空家とは?放置する7つのリスク・管理不全空家との違いと対処法|京都の司法書士がわかりやすく解説
「遠方なのでなかなか見に行けない」「兄弟の誰が管理するのか決まっていない」「売却するか残…
空き家になる前に始める生前対策|実家を放置しないための7つの準備|京都の司法書士がわかりやすく解説
「高齢の親が一人で実家に暮らしている」 「親が施設に入ったら、実家をどうすればよいのかわか…
相続対策でよくある失敗例10選|生前贈与・遺言・家族信託の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「子どもたちが困らないように、今のうちに対策しておきたい」 相続対策を考える方の多くは、こ…
二次相続を見据えた生前対策とは?配偶者控除・遺言・生前贈与の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
夫婦の一方が亡くなった後、残された配偶者が亡くなることで発生する相続を「二次相続」といい…
公益信託制度とは?2026年4月施行の新制度・仕組み・税制・注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「自分が築いた財産を、亡くなった後も社会のために役立てたい」 「地域の子どもたちを支援する…
家族会議で話しておくべき相続のこと|話し合う項目・進め方・注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「相続の話をすると、親から財産を欲しがっていると思われそう」 「縁起でもない話なので、なか…
「相続時精算課税を使ったか分からない」をe-Taxで確認できる新機能|京都の司法書士がわかりやすく解説
以前、父から不動産の贈与を受けたとき、相続時精算課税を選んだような気がする 申告は税理士に…
介護と相続でもめないために今からできる家族間トラブル対策|京都の司法書士がわかりやすく解説
親の介護は長男・長女がするもの近くに住んでいる子が対応すればよい家族なのだからお金の話は…
令和8年熊本地震で相続放棄の期限を2027年3月31日まで延長|対象者と注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
令和8年(2026年)7月28日に発生した熊本地震により被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げ…
相続分の譲渡とは?相続放棄との違い・手続き・税金・第三者へ譲渡する際の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続人同士の話合いが長引いているときや、遺産分割協議から早く離れたいとき、「自分の相続分…
介護施設・老人ホームの種類と違い|費用・入居条件・選び方を一覧比較|京都の司法書士がわかりやすく解説
高齢の親について介護施設への入居を考え始めたものの、「特別養護老人ホームと有料老人ホーム…
生前贈与と相続、どちらが得?
「財産は元気なうちに子へ贈与した方がよいのでしょうか。それとも、相続まで待った方が得なの…
生前贈与とは?非課税枠・贈与税・相続時精算課税・失敗しない手続き|京都の司法書士がわかりやすく解説
元気なうちに子どもへ財産を渡したい相続税を少しでも抑えたい自宅を配偶者名義にしておきたい…
遺言書がある場合の相続登記|必要書類・検認・遺贈との違いと注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
亡くなった方が遺言書を残していた場合、不動産の名義変更は、原則として遺言書の内容に沿って…
不動産の生前贈与で注意すべきこと|贈与税・登記費用・相続トラブルを防ぐポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
自宅を元気なうちに子どもの名義に変えておきたい 相続税対策として、収益物件を子どもに贈与し…
遺言で不動産・株式・貴金属などを寄付するには?現物遺贈の注意点と税金・手続|京都の司法書士がわかりやすく解説
亡くなった後、自宅を福祉団体に役立ててほしい 保有している株式を大学や公益団体へ寄付したい…
駐車場へ通る地役権とは?隣地の駐車・ポール設置・通行妨害トラブルの対処法|京都の司法書士がわかりやすく解説
自宅の駐車場に入るには、隣地の一部を通らなければならない これまで通れていた通路に、隣人が…
遺言で不動産を相続させる場合の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
「自宅は同居している長男に相続させたい」「賃貸マンションは管理をしている娘に引き継がせた…
生命保険を活用した相続対策とは?非課税枠・納税資金・受取人指定・遺留分の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
生命保険は、万一のときに遺族の生活を支えるための制度ですが、設計の仕方によっては相続対策…
相続不動産を共有名義にするリスクとは?売却・管理・将来相続の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続財産に実家や土地が含まれているとき、とりあえず法定相続分どおり兄弟で共有名義にしてお…
不動産決済で「この人はプロだ」と感じた瞬間|書類と鞄を手放さない危機管理|京都の司法書士がわかりやすく解説
不動産売買の決済には、売主、買主、不動産会社、金融機関、司法書士など、複数の関係者が集ま…
登記識別情報通知とは?保管方法・紛失時の対応と分筆・合筆後の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
不動産の売買、贈与、相続などの登記が完了すると、「登記識別情報通知」という書類が発行され…
家族信託とは?認知症対策に役立つ仕組み・メリット・デメリット・費用と注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
親が認知症になった後も、賃貸不動産を管理できるようにしたい介護施設へ入る必要が生じたら、…
認知症になる前にやるべき財産管理対策とは?家族信託・任意後見・財産管理委任契約を比較|京都の司法書士がわかりやすく解説
「親が元気なうちに、何か認知症対策をした方がよいのでしょうか」 「認知症になると銀行口座や…
相続放棄とは?3か月の期限・必要書類・手続き・してはいけないこと|京都の司法書士がわかりやすく解説
ご家族が亡くなった後に、消費者金融や金融機関からの借入れ、滞納していた税金、家賃、保証債…
再婚家庭の相続トラブルを防ぐ!連れ子・前婚の子・配偶者を守る生前対策|京都の司法書士がわかりやすく解説
再婚家庭では、夫婦それぞれに前の結婚で生まれた子がいる、どちらかに連れ子がいる、現在の夫…
任意後見契約とは?法定後見・家族信託との違いと2026年改正のポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
「認知症になった後の財産管理を、信頼できる家族に任せたい」 「「将来、介護施設へ入ることに…
貸金庫がある場合の相続手続きはどう進める?開扉・中身の確認・解約時の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
亡くなった方が銀行の貸金庫を利用していたことが分かった場合、「家族が鍵を持っていれば、そ…
遺言書を作成した後の注意点|保管・見直し・変更・家族への伝え方|京都の司法書士がわかりやすく解説
遺言書を作成したのでこれで相続対策は終わった、と安心される方は少なくありません。 しかし、…
相続争いを未然に防ぐ遺言書の書き方|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続争いを未然に防ぐ遺言書の書き方|京都の司法書士がわかりやすく解説 うちの家族は仲がよい…
おひとりさまの終活で準備すべきことは?|京都の司法書士がわかりやすく解説
おひとりさまの終活は「亡くなった後」だけの準備ではありません 「身寄りがないので、亡くなっ…
紹介された司法書士事務所に依頼して大丈夫?キックバック・高額報酬・資格者不在を見抜くポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
不動産を購入したとき、住宅ローンを完済したとき、家族が亡くなって相続手続が必要になったと…
夫婦で同時に遺言を残すときの注意点|共同遺言・同時死亡・予備的条項|京都の司法書士がわかりやすく解説
自分が先に亡くなったら、財産はすべて妻に残したい 夫が先に亡くなった場合は私が相続し、私が…
遺言書の検認とは?|京都の司法書士がわかりやすく解説
ご家族が亡くなった後、自宅の机やタンス、仏壇、金庫などから手書きの遺言書が見つかることが…
遺言書の保管における注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
遺言書を作成した後、意外と見落とされやすいのが「どこに、どのように保管するか」という問題…
付言事項とは?遺言書に家族への想いを残す書き方と文例|京都の司法書士がわかりやすく解説
遺言書を作成するとき、多くの方がまず考えるのは、「誰に、どの財産を相続させるか」という財…
遺留分とは?|京都の司法書士がわかりやすく解説
「父の遺言書に、すべての財産を長男へ相続させると書かれていた」 「自分には何も相続させない…
寄与分とは?介護や家業の手伝いは相続分に反映される?|京都の司法書士がわかりやすく解説
「長年、親の介護をしてきたのに、兄弟姉妹と同じ相続分になるのでしょうか」 「父の事業を無給…
相続土地国庫帰属制度は崩壊する?国が引き取った土地を最大93%減額で売却する新ルールとは|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続土地国庫帰属制度で「最大93%引き」の売却が始まる? 「相続土地制度が崩壊する」「国が相…
相続が続けて起きたらどうなる?「代襲相続」と「数次相続」の違い|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きを進めようと戸籍を集めていると、すでに亡くなっている親族が見つかることがありま…
遺産分割でトラブルになりがちな「特別受益」とは?生前贈与・持戻し・10年ルールを解説|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 遺産分割の話合いを始めたところ、相続人の一人から、「兄は家を建てるとき、父から多…
お墓や仏壇は誰が引き継ぐ?「祭祀財産」の相続ルールとトラブルを防ぐ方法|京都の司法書士がわかりやすく解説
お墓や仏壇は「相続財産」と同じように分けるもの? 相続が発生すると、預貯金、不動産、株式、…
遺言執行者とは?遺言書を書くなら絶対に知っておきたい役割|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 遺言書を作成するとき、多くの方がまず気にされるのは「誰に、どの財産を、どのように…
保管証書遺言とは?令和8年改正で創設される保管証書遺言と自筆証書遺言書保管制度の違い|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「保管証書遺言」という言葉を聞いて、「法務局に預ける自筆証書遺言のこと?」と思わ…
遺言書の「予備的条項」とは?トラブルを防ぐために知っておきたい重要ポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 遺言書を作成するとき、多くの方は「誰に、どの財産を渡すか」を中心に考えます。 た…
せっかく遺言書を書いたのに?!遺言書よくある落とし穴と対策|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに|遺言書は「書けば安心」とは限りません 「家族がもめないように、遺言書を書いておこ…
どっちがいい?公正証書遺言と自筆証書遺言の違い|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに|「遺言書を書きたいけれど、どちらを選べばよいかわからない」という方へ 相続対策と…
遺言書は本当に必要?そう思う方にこそ知ってほしい、遺言書がもたらす安心とメリット|京都の司法書士がわかりやすく解説
「うちは財産が多いわけではないから、遺言書までは必要ないと思う」「家族仲は悪くないので、…
海外在住の相続人がいる場合の遺産分割協議と必要書類|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続を進める際、相続人の中に海外在住の方がいると、「遺産分割協議はどう進めればよいの…
代襲相続と数次相続の違いと手続きのポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 相続手続きでは、「相続人は誰か」を正確に確認することがとても重要です。特に、不動…
所有不動産記録証明制度とは?相続登記の漏れを防ぐ新制度|京都の司法書士がわかりやすく解説
所有不動産記録証明制度とは 所有不動産記録証明制度とは、特定の人が「所有権の登記名義人」と…
民事裁判のデジタル化がスタート!何が変わる?手続きのポイントと注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
民事裁判のデジタル化とは? 令和8年5月21日から、民事裁判手続のデジタル化が本格的にスタート…
相続放棄を検討する前に!メリット・デメリット|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「親が亡くなった後に借金が見つかった」「相続財産よりも負債の方が多そう」「空き家…
自筆証書遺言の正しい書き方と注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「自分で遺言書を書いておきたいけれど、どのように書けばよいかわからない」「手書き…
遺産分割協議の進め方と注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
遺産分割協議とは? 相続が発生した際、亡くなった方(被相続人)の財産を相続人同士でどのよう…
家族に障害がある場合の相続対策|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「自分が亡くなった後、障害のある子どもは生活していけるだろうか」 「兄弟姉妹に負…
相続した空き家を放置するリスク|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「親が亡くなり実家を相続したものの、そのまま空き家になっている」 「遠方に住んで…
相続した不動産を売却する際の注意点と失敗しないためのポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続した実家や土地について、 「住む予定がないので売却したい」 「固定資産税の負担が大きい…
相続人が認知症の場合の対応方法は?|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「父が亡くなり相続手続きを進めたいが、相続人である母が認知症になっている」 「兄…
成年後見制度が大きく変わる!2026年民法改正のポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 高齢化の進展に伴い、認知症や知的障害、精神障害などにより判断能力が低下した方を支…
なぜその戸籍謄本が必要?相続手続きで求められる理由を徹底解説|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きを進める際に、「戸籍謄本を集めてください」と言われた経験がある方も多いのではな…
相続人が行方不明の場合はどうする?手続きの流れ・対処法|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きを進めようとした際に、「相続人の一人と連絡が取れない」「何年も所在が分からない…
相続人が多い場合の注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きにおいて、相続人が多いという状況は決して珍しくありません。特に、被相続人(亡く…
清算型遺贈とは?相続人がいない場合や特定の人へ財産を残したい場合の有効な方法|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続対策や遺言書作成を検討している方の中には、 「相続人がいないので財産をどうしたらよいか…
不動産を相続したらやるべきこと|流れ・必要書類・注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに ご家族が亡くなり、不動産を相続することになった場合、「何から手を付ければよいのか…
遺言書の「予備的条項」とは?相続トラブルを防ぐために知っておきたい重要ポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「せっかく遺言書を作ったのに、思ったとおりに財産を承継できなかった」 実は、この…
検索用情報の申出とは?令和8年10月から「国籍等」追加|京都の司法書士がわかりやすく解説
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預貯金口座付番制度とは?メリット・手続き方法・相続時預貯金口座照会制度との関係|京都の司法書士がわかりやすく解説
近年、相続手続きや災害時の預貯金確認を円滑にするため、「預貯金口座付番制度」が注目されて…
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近年、中小企業やスタートアップ企業の資金調達において、「不動産担保」や「経営者保証」に依…
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特定遺贈と包括遺贈の違いとは?相続トラブルを防ぐために知っておきたいポイント|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 「遺言書を作成したいけれど、“特定遺贈”や“包括遺贈”という言葉が難しくてよくわから…
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代襲相続制度の変遷|京都の司法書士がわかりやすく解説
相続手続きを進める中で、「代襲相続(だいしゅうそうぞく)」という言葉を耳にすることがあり…
自筆証書遺言書保管制度とは?メリット・デメリットや手続の流れを司法書士が解説|京都の司法書士がわかりやすく解説
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おひとり様対策として重要な「身元保証」とは?老後・入院・施設入所で困らないための備え|京都の司法書士がわかりやすく解説
はじめに 近年、「おひとり様」という言葉を耳にする機会が増えています。 未婚の方、配偶者と…
住所から地番を調べる方法とは?|京都の司法書士がわかりやすく解説
不動産の相続や売買、贈与、住宅ローンの手続きなどを進める際、「地番がわからない」という問…
休眠担保権抹消とは?古い抵当権を消す方法と注意点|京都の司法書士がわかりやすく解説
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家族信託だけで安心?認知症による口座凍結と金融対策|京都の司法書士がわかりやすく解説
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遺産分割協議がまとまらない場合の解決方法|京都の司法書士がわかりやすく解説
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